生活理財家／銀行學貸 優利貨比三家
2011/08/18
【經濟日報／記者呂淑美】
新學期將到，銀行業者建議，可善用銀行優惠學生貸款，將可適時紓解開學季的資金缺口，減輕負擔，若不符合政策性貸款者，可尋找自辦學生貸款的銀行，在國內持續升息中，優惠利率是首要考量。
政策性就學貸款共分三類，但銀行業者指出，大多數家庭或學子，並不符合教育部政策性就學貸款申貸資格，若申請一般銀行自辦小額信用貸款來當註冊學費，利率往往不夠優惠，還得加徵保證人，相當不便利。
第一銀行是少數辦理自辦學生貸款的銀行，一銀表示，目前政府推出政策性就學貸款，僅有少數家庭的小孩符合資格，該行即日起推出免保人「第e學苑貸」，利率2.72%-2.99% 起，不僅將自辦學貸的利率貼近政策性學貸利率，資金用途更具彈性。
圖／聯合報提供
【聯合報╱記者孫中英／台北報導】 2011.07.07 08:31 am
房貸沒搞頭，小額信貸發燒！國泰世華銀行成立編制200人的直效行銷部門，並推出年息「2.99%」優惠專案，搶攻小額信貸市場，台北富邦銀行也喊出，全年信貸放款金額成長50%為目標。
根據央行統計，今年3到5月，個人消費性貸款業務，淨成長超過130億元，顯示受到政策「打房」影響，房貸放款成長緩慢，銀行業者紛紛改拚信用貸款，小額信貸市場成了兵家必爭之地，連作風保守的國泰世華銀行也加入戰局。
金融界人士說，為了吸引借款人，目前小額信貸產品，多數採「前低後高」策略，例如安泰銀行的一證千金專案，前3期借款利率為1.88，玉山銀行的女性貸款專案，前3期借款利率1.68%。
國泰世華銀日前推出的「輕鬆貸」，前半年固定利率為2.99%；台新、台北富邦及萬泰銀行的專案，前段貸款利率則介於3.5到3.99%之間。
此外，申辦小額信貸必須支付「手續費」，各銀行家收費標準不一，約2000到7000元不等，銀行必須提供貸款產品「總費用年百分率」（即手續費加利率的總成本），維護消費者知的權利。
【2011/07/06 聯合報】@ http://udn.com/
2011年 02月24日 蘋果日報
【邱柏達╱綜合外電報導】中國政府持續打房不放鬆，中國官方媒體《新華社》報導引述上海市地稅局消息報導指出，上海市政府計劃向價格超過每平方公尺2萬8426元人民幣（約每坪9萬3806元人民幣或42萬1189元台幣）的應稅住房徵收0.6%的房產稅，若低於此價格的應稅住房則徵收0.4%房產稅。
上海市政府上個月曾表示，計劃向交易價格達到上海市去年度新建商品住房平均售價兩倍以上的應稅住房按照0.6%稅率徵收房產稅，另向房價低於此價格水準的應稅住房徵收0.4%的房產稅，但當時上海市政府並未公佈價格基準。
上海市地稅局強調，相關價格標準乃是基於上海市政府統計局的房價數據所制訂，而非基於上海市各行政區的平均房價。
中國積極打房，投資客轉往海外發展。根據美國國家廣播財經新聞網（CNBC）引述倫敦房地產諮詢機構Knight Frank資料報導，過去1年倫敦房地產有高達49.6%交易來自亞洲，包括來自中國、香港、新加坡及馬來西亞等投資人投資倫敦房市金額高達7.61億英鎊（12.33億美元）。
英國房地產仲介「第一太平戴維斯」（Savills）主管譚伯特說：「我個人觀察，倫敦市中心的房地產交易，恐有高達5成買家來自華人世界。」
2011/02/23 04:11
〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕去年10月，在主管機關的要求下，信用卡業者針對連續使用循環利率達1年以上的持卡人，可以選擇循環餘額轉信貸的還款方式，不過實施三個多月，銀行業者發現，即使銀行主動告知可以變更利息較低的分期還款方式，但持卡人轉換意願不高，估計轉換者僅有約一成。
分析原因，銀行業者認為，會使用循環信用的持卡人，大多是花費較兇、手中較無多餘資金的族群，使用循環信用的好處在於還款甚具彈性，只要每期帳單繳足最低應繳金額後，當月手中還有多少餘錢就還多少，非常有彈性；不過，如果選擇了分期還款方案，未來的6個月至36個月，就要每月繳交固定金額，不可延遲也不可少，這樣的固定繳款金額，對這類循環族是非常大的壓力。
