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銀行學貸利率 2.72%起跳
2012/02/02
【經濟日報／記者呂淑美／台北報導】
政府主辦的中低收入戶學貸2月1日起跑，不符合相關資格但有資金需求的民眾不妨考慮第一、華南等銀行自行推出的學貸專案，利率分別從2.72%、2.88%起跳，低於一般信貸商品。

一銀近來強打優惠學貸利率貸款，華銀不落人後，昨（1）日宣布自辦學貸。

銀行表示，不符合教育部政策性就學貸款的申貸資格者，若申請一般銀行自辦的小額信用貸款來張羅子女註冊學費，往往利率不夠優惠，還得加徵保證人，申辦程序不便利。

市面上個人信用貸款，大多提供前三個月或前六個月較低利率，但須綁約一至二年不等，若提前還款，需支付一定比例違約金。

一銀推出免保人「第e學苑貸」，年息2.72%起，採核實撥款，貸款期限最長可分二年攤還，希望讓自辦學貸的利率貼近政策性學貸利率，資金用途更具彈性。另為回饋房貸、信貸客戶及其子女辦理學生貸款，同時祭出手續費、利率雙重優惠，具體協助減輕客戶的家庭債務負擔。

華銀昨日推出低利貸款專案「轉動幸福」，提供另一個學貸款管道。華銀表示，此次低利貸款專案主要針對符合華銀評列的一般上班族群，依據其任職企業及個人資力，利率最低2.88%起，採一段式利率計價，最高金額可申請200萬元，最長可分七年攤還。華銀表示，以最低貸款金額10萬元計算，分84期攤還，每月攤還金額最低僅約1,300餘元起。

信用卡分期新制 5月1日正式上路
2012/02/03
1.手續費只收一次 2.每期應繳金額可能提高 3.提前償還 不再繳餘期利息 4.不得利滾利
【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】

使用信用卡分期的持卡人要注意了。從5月1日起，信用卡分期付款將有新措施，首先，銀行將只收一次手續費，手續費負擔將降低，不過，持卡人最低應繳金額將須包括「分期本金」，每期應繳金額可能提高。

圖／經濟日報提供

金管會官員表示，信用卡是支付工具，不是信用工具，要求每期應繳金額必須包括「分期本金」，主要是避免持卡人「未還清」的分期付款餘額，又滾入循環利息計算，造成持卡人信用擴張，負債增加。

舉例來說，持卡人消費5萬元，分五期，每月繳交1萬元。某月持卡人新增刷卡消費1萬元，原本最低應繳金額，只有2,000 元，也就是「（分期1萬元+當月消費1萬元）×10%」。

在新規定上路之後，同樣的情況下，當月最低應繳金額為1.1萬元，也就是「分期1萬元＋（當月消費1萬元×10%）」。官員表示，既然信用卡確定分期，每期就要負擔分期付款義務，不能再滾入循環信用。

長期以來，銀行信用卡標榜「分期零利率」，卻按月收取手續費，形成變相收利息。金管會從5月起推出信用卡分期新制，分期手續費只能收一次，不能按期計收。因為手續費是一種一次性發生的作業費用，跟利息的性質不一樣。

過去信用卡分期付款，多數銀行收「手續費」取代利息。未來分期手續費改為固定金額後，銀行可收利息，利息標準則由銀行與持卡人自行約定。

其次，「每月應繳納金額」除包括分期本金、利息外，手續費也應該納入帳單中的最低應繳款項內，且不得動用信用卡循環信用功能。也就是說，分期本金必須「全數」納入最低應繳金額。

第三，當持卡人提前清償分期款項時，不得收取剩餘期數的利息。如果先前有約定「提前清償違約金」，必須「遞減」收費。如此一來，持卡人的違約金負擔，可望減輕。

第四，不得利滾利。如果持卡人的分期款項逾期未清償時，銀行可依約定利率向持卡人收取遲延期間利息，但不能採用「利滾利」的複利計息狀況。

勞工紓困貸款 6日截止申請
中國時報/ 2012/01/04
土銀101年勞工保險被保險人紓困貸款受理時間將至1月6日屆期，土銀表示，有資金需求的勞工，可以透過網路申請，手續簡便，只要於該行入口網站/101年勞工保險被保險人紓困貸款專區鍵入申請資料即可完成申貸手續，受理後將即時以Email回傳受理成功訊息，亦可隨時上網查詢核定進度及結果。

土銀表示，該貸款自100年12月23日受理申請以來，截至101年1月2日止受理12萬7仟餘戶，勞保局核定7萬8仟餘戶，該行自1月2日起陸續撥款，將隨核定速度加快撥款作業。

小宅貸款額度低 存買屋本須多4年
2011年 12月26日 【馮牧群╱台北報導】
寸土寸金的台北市房價連年上漲，預算有限的購屋族只好轉而尋求小坪數住宅，近5年成交佔比從36.9%一路攀升至44.5%，不過「小宅」雖受歡迎，在銀行業眼中，卻是風險高的擔保品，因此核貸成數不高。

銀行認轉手不易
房仲業一般將兩房以下或權狀18坪以下住宅歸類為小宅，不少房仲曾表示遇過不少想買小宅的客戶，受銀行內部不成文核貸限制所苦，申請貸款金額減少或根本無法核貸。
住商不動產民權捷運店店長曾世榮指出，小宅產品在中山區很熱，佔成交量3成以上，但目前僅少數銀行業有意願承做。
上海商業儲蓄銀行個人金融事業部副理徐慶源說：「銀行業認為小宅在景氣不好時，轉手難度較高。」因此都有緊縮小宅貸款額度的內規，有些銀行乾脆不承作。

最多只能貸7成
徐慶源說，以上海商銀來說，房屋權狀17坪、實際使用坪數12坪以下的貸款申請，核貸成數大約會從8成減至7成，且一般需再送總行審核，核貸機率比一般住宅低。
核貸額度減少，意味著自備款要更多。以中山區17坪小宅為例，目前行情約1020萬元，若能比照一般住宅取得8成核貸，自備款應為204萬元，月存2萬元的上班族花8.5年可達到目標，但減為7成核貸後，自備款增為306萬元，換算下來需多花4年存買屋本，購屋門檻拉高。